Wie mag na de echtscheiding in ons huurhuis blijven wonen?
Wie mag na de echtscheiding in ons huurhuis blijven wonen? Wat zijn ieders rechten bij een huurwoning na een scheiding? En wanneer moet een van de partners de huurwoning verlaten? Hieronder lees je hoe dit juridisch is geregeld.
Gelijke rechten bij een huurhuis na echtscheiding
Echtgenoten hebben bij een echtscheiding gelijke rechten ten aanzien van een huurhuis. Na de scheiding moet één van de twee partners de woning verlaten. Er is geen vaste regel wie de woning moet verlaten en wie na de echtscheiding in het huurhuis mag blijven wonen.
Het is niet relevant op wiens naam het huurcontract staat, of wie de woning al voor het huwelijk had. De verhuurder heeft ook geen zeggenschap over wie mag blijven en wie niet. Beide partners genieten huurbescherming bij echtscheiding. Toch zal uiteindelijk één partner de woning verlaten en één in de huurwoning blijven wonen.
Tijdelijk exclusief gebruik van de huurwoning na scheiding
Als de thuissituatie onhoudbaar is, kan de rechter worden gevraagd om te bepalen dat één van beiden de huurwoning tijdelijk niet meer mag betreden, zodat de ander (bijvoorbeeld met de kinderen) rustig kan wonen. Dit heet een voorlopige voorziening.
Er is in dat geval altijd sprake van een rechtszaak met advocaten. Het definitieve recht om in het huurhuis te blijven na echtscheiding wordt vervolgens in de bodemprocedure toegewezen.
Toewijzing van het huurhuis door de rechter
Wanneer beide partijen een eigen advocaat hebben, kan de rechter worden verzocht om het huurhuis na de echtscheiding aan één partner toe te wijzen. De rechter maakt hierbij een belangenafweging.
De ouder die tijdens het huwelijk het grootste deel van de zorg voor de kinderen had, zal in de meeste gevallen ook na de scheiding de meeste zorgtaken krijgen en daarmee vaak ook het recht om in de huurwoning te blijven. In feite wordt het gebruik van de woning dan aan de kinderen toegekend.
Degene die het minste kans heeft op vervangende woonruimte, maakt meer kans om het huurrecht van de woning na scheiding toegewezen te krijgen dan degene die meer mogelijkheden heeft. Bijvoorbeeld de partner met het laagste inkomen of zonder sociaal vangnet.
Samen afspraken maken
Ex-partners kunnen ook onderling afspraken maken over wie in het huurhuis blijft wonen na de echtscheiding. Zo kan worden afgesproken dat degene die de huurwoning verlaat, er tijdelijk mag blijven tot er vervangende woonruimte is gevonden. Ook kan er een einddatum worden afgesproken, zodat er duidelijkheid ontstaat.
Belangrijk is dat de afspraken voor beide partijen aanvaardbaar zijn. Een mediator bij echtscheiding kan helpen om samen goede afspraken te maken over het huurhuis.
Daarnaast is het verstandig om tijdig contact op te nemen met de verhuurder om de wijziging in het huurcontract door te voeren. De verhuurder kan hierbij aanvullende eisen stellen, bijvoorbeeld dat de partner die in het huurhuis blijft wonen financieel in staat moet zijn om de huur te betalen.
Financiële en praktische gevolgen
Scheiden met een huurhuis betekent ook dat je jouw financiën opnieuw moet organiseren. Denk bijvoorbeeld aan het aanvragen of aanpassen van de huurtoeslag. Daarnaast moet je praktische zaken regelen, zoals het wijzigen van de adresgegevens bij instanties, het verdelen van de inboedel en het afsluiten van nieuwe verzekeringen, zoals een inboedelverzekering.
Advies bij scheiden met een huurwoning
Bij Easy Echtscheiding helpen we je graag bij het maken van duidelijke afspraken over de huurwoning. Of je nu blijft wonen, verhuist of het huurcontract wilt beëindigen, wij begeleiden je bij het hele proces.
Vrijblijvend adviesgesprek
Wil je meer weten over wat er komt kijken bij een scheiding met een huurhuis? Neem dan vrijblijvend contact op met één van onze collega’s. We bespreken je situatie en helpen je met de juiste oplossingen. Samen onderzoeken wij hoe wij jullie kunnen ondersteunen bij een zorgeloze afhandeling van je scheiding.
Onze collega’s zijn telefonisch bereikbaar op nummer 085-0091850 of per e-mail via [email protected].
Scheiden zonder hoge kosten
Vraag snel en gratis een offerte
Met Easy Echtscheiding is de scheiding snel en tegen de laagst mogelijke kosten geregeld, zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit. Je regelt de scheiding immers maar één keer.
Met Easy Echtscheiding ben je verzekerd van:
- Deskundige en ervaren MfN-registermediators
- Snel en persoonlijk contact
- Altijd een vestiging in de buurt
Vul het formulier in en ontvang snel en gratis een vrijblijvende offerte!
Waar kun je ons vinden?
Wij zijn werkzaam in heel Nederland. Door de exclusieve samenwerking met De Hypotheker -de grootste en bekendste onafhankelijke hypotheekadviseur van Nederland- hebben wij met ruim 120 vestigingen altijd een kantoor bij jullie in de buurt.
De samenwerking met De Hypotheker zorgt er bovendien voor dat jullie al tijdens het proces duidelijk hebben hoeveel je kunt lenen voor een woning en wat de woonlasten na de scheiding zullen zijn; dit biedt duidelijkheid.
Je kunt voor vragen of het maken van een afspraak bellen op telefoonnummer (+31) 85 009 18 50.
