Wie mag na de echtscheiding in ons huurhuis blijven wonen? Wat zijn ieders rechten? Wanneer moet mijn partner de huurwoning verlaten?
Gelijke rechten
Echtgenoten hebben bij een echtscheiding gelijke rechten ten aanzien van een huurhuis. Na het scheiden moet één van de twee de woning verlaten. Er is geen vaste regel wie de woning moet verlaten en wie na de scheiding in de woning mag blijven wonen. Het is niet relevant op wiens naam het huurcontract staat. Ook niet relevant is of een partij de woning al voor het huwelijk had. De verhuurder heeft ook geen zeggenschap over wie mag blijven en wie niet. Beide partners genieten huurbescherming. Toch zal er één de woning verlaten en één in de woning blijven.
Tijdelijk exclusief gebruik
Indien de situatie thuis onhoudbaar is, kan de rechter gevraagd worden om te bepalen dat een van beiden de woning tijdelijk niet meer mag betreden zodat de ander daar (met de kinderen) rustig kan wonen. Dit wordt een voorlopige voorziening genoemd. Er is dan altijd sprake van een rechtszaak met advocaten. Het definitieve gebruik van de woning wordt dan in de bodemprocedure toegewezen.
Toewijzen van de huurwoning door de rechter
Indien er sprake is van een rechtszaak bij de echtscheiding, dan kan de rechter verzocht worden om de huurwoning aan één partner toe te wijzen. De rechter weegt de belangen.
De ouder die tijdens het huwelijk het grootste deel van de zorg voor de kinderen heeft gedragen zal, in het geval van strijd, na de scheiding doorgaans ook de meeste zorgtaken krijgen en daarmee ook het huurhuis. Het gebruik van de woning wordt in feite aan de kinderen verstrekt.
Degene die het minste kans heeft om vervangende woonruimte te vinden, maakt meer kans om het huurrecht van de woning toegewezen te krijgen dan degene die meer kansen heeft op een alternatief. Bijvoorbeeld degene die het laagste inkomen heeft of degene die het minste alternatieven heeft, zoals familie en vrienden.
Samen afspraken maken over het huurhuis
Partijen kunnen samen afspraken maken. Bijvoorbeeld dat degene die het huurhuis verlaat de woning nog zal kunnen blijven bewonen totdat hij of zij vervangende woonruimte kan betrekken. Het is ook mogelijk om een bepaalde einddatum af te spreken. Daarmee is er iets meer duidelijkheid maar komt degene die de woning moet verlaten ook meer onder druk. De afspraken moeten voor beiden aanvaardbaar zijn. Een mediator kan hierbij helpen.
Bird nesting
Bird nesting is de afspraak waarbij de kinderen altijd in de woning wonen en de ouders om de beurt.
Dit is een oplossing voor ouders die snel uit elkaar moeten en de zorgtaken voor de kinderen min of meer gelijk verdelen.
Bird nesting is altijd een tijdelijke oplossing omdat het ten koste gaat van privacy. Doorgaans is dit maximaal een jaar haalbaar voor beiden.
Er is een heel groot verschil tussen een echtscheiding met advocaten of een echtscheiding met een mediator. Voor meer informatie hierover lees je de artikelen:
- Hoe werkt een scheidingsprocedure met een advocaat;
- Hoe werkt een scheidingsprocedure met een mediator;
De artikelen kunnen opgevraagd worden door te bellen met ons kantoor op nummer 085-0091850 of per e-mail naar secretariaat@raad-daad.nl.
Scheiden zonder hoge kosten
Vraag snel en gratis een offerte
Met Easy Echtscheiding is de scheiding snel en tegen de laagst mogelijke kosten geregeld, zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit. Je regelt de scheiding immers maar één keer.
Met Easy Echtscheiding ben je verzekerd van:
- Deskundige en ervaren MfN-registermediators
- Snel en persoonlijk contact
- Altijd een vestiging in de buurt
Vul het formulier in en ontvang snel en gratis een vrijblijvende offerte!
Waar kun je ons vinden?
Wij zijn werkzaam in heel Nederland. Door de exclusieve samenwerking met De Hypotheker -de grootste en bekendste onafhankelijke hypotheekadviseur van Nederland- hebben wij met ruim 120 vestigingen altijd een kantoor bij jullie in de buurt.
De samenwerking met De Hypotheker zorgt er bovendien voor dat jullie al tijdens het proces duidelijk hebben hoeveel je kunt lenen voor een woning en wat de woonlasten na de scheiding zullen zijn; dit biedt duidelijkheid.
Je kunt voor vragen of het maken van een afspraak bellen op telefoonnummer 085-0091850.
